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- Définition du bail commercial
- Différences avec le bail professionnel
- Différences avec le bail d'habitation
- Un bail garanti sur 9 ans
- La révision triennale
- L'incidence de l'activité du locataire sur le renouvellement du bail
- Les cas de diminutions du loyer
- L'indemnité d'éviction
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Présentation en image du centre commercial Evry 2
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L'emplacement pour le commerce de détail : Les 3 facteurs clés de réussite = l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
- 3 types d'emplacements au centre ville
- Centre commercial ou zone commerciale
- Analyse de l'emplacement
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Liste des tags : achat , caravane des entrepreneurs , centre ville , cession , commerce , commerce de détail , création commerce , création entreprise , croissance externe , développement , droit de bail , e learning , eformation , elearning , emission de formation , Emplacement , emplacement numéro un , entreprenariat , entreprendre , entrepreneur , entrepreneuriat , entrepreneurs , évaluation , fond de commerce , formation , formation a distance , formation cession entreprise , formation continue , formation création entreprise , formation en ligne , formation entreprenariat , formation entrepreneur , formation entrepreneuriat , formation gestion , formation gratuite , formation reprise entreprise , formation sur internet , formation sur le web , franchise , gestion , pas de porte , petites annonces de cession , projet création entreprise , recherche , recherche droit au bail , recherche emplacement , recherche emploi , recherche pas de porte , reprise entreprise , reprise pme , rue commerçante , television de formation , transmission entreprise , transmission pme , tv des entrepreneurs , tvdesentrepreneurs , valorisation , vente , web tv de formation , webtv
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- Les sources d'information
- Aide possible de la part d'agents immobiliers
- Etudes personnelles sur le terrain de la zone envisagée
- L'importance de la zone de chalandise et du trafic
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Liste des tags : Alimentation biologique , emplacement , étude de marché , étude dimplantation , INSEE , magasin , offre commerciale , porteur de projet , produit biologique , service développement économique , sources dinformations
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Le Fonds d'Intervention pour les Services, l'Artisanat et le Commerce
- Qui peut bénéficier du FISAC ?
- Deux types d'actions
- Une aide directe pour les entreprises
- Une aide pour les collectivités
- Les acteurs d'une opération FISAC
- Les critères d'éligibilité
- 4 catégories d'aides du FISAC
- A qui s'adresser ?
- La durée de vie d'un FISAC
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Liste des tags : aide , aide maximale , aides pour les entreprises , artisan , artisanat , CCI , chambre de commerce , chambre des métiers , CM , collectivité territoriale , commerçant , commerce , délégation régionale au commerce et à lartisanatopération FISAC , dépenses dinvestissement , dépenses subventionnable , développement économique , DRCA , financement par létat , FISAC , fonctionnement , Fonds intervention , investissement , levier économique , maintien économique , préfecture , profession libérales , services , subvention , TACA
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Valorisation du droit au bail
1/ différence entre le droit au bail et le fonds de commerce
2/ Valorisation du droit au bail
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Liste des tags : 369 , artisan , bail commercial , commerçant , décret 1953 , droit au bail , fonds de commerce , locaux commerciaux , loyer , pas de porte , propriété commerciale , show room , valeur locative , valorisation
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Vos objectifs :
- Déterminer les différents équipements nécessaires
- Acquérir une démarche pratique de recherche et de choix de vos équipements
- Connaître les normes à respecter
Votre formation :
1. L'inventaire de l'équipement de vos locaux : branchement et répartition des fluides, stockage et logistique, agencement, signalisation, aménagement des parkings
2. La démarche à adopter : rédaction du cahier des charges, lancement des appels d'offres, dépouillement des offres, sélection des fournisseurs
3. Quelques précautions à prendre : juridique, respect des normes, possibilités d'évolution, financement
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Intégrer la méthodologie de reprise d'un fonds de commerce :
1. Diagnostiquer le fonds de commerce
2. Evaluer le fonds de commerce
3. Négocier la reprise
4. Signer les actes juridiques
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